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[城建类] 老百姓买房子不容易,这家开发商这样做必须曝光他

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发表于 2018-4-13 10:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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说起买房真是心酸,请听我细说。

前段时间我买房时签了一个“霸王条款”,现在的市场环境下竟然还会有开发企业会做这样的事?!一打听和我一起买房的人竟然都签了!简直不可思议!


之前市场环境好的时候政府还出台了限价,这是为了让老百姓能买的起房子,也是为了房地产行业持续有效的良性发展,并且限价是一个合理的限制范围,所以对于我遇到这样一家没有社会责任感的地产商,要求签订“霸王条款”这件事不可置信。


经过长时间的了解,和其他业主了解过后发现都是这样的情况。

在杨村板块一直备受期待的鼎**馆的项目在开盘前就要求我们购房者先交纳66000元的《改装委托施工协议》,由于我们一直宣称为跃层叠墅,但是实际上只是挑高建造,中间隔层需要二次再施工,二次施工的费用为66000元整,其中33000元为产品创新研发、结构方案制定、二次施工技术设计和材料采购把控等服务,另外33000元为客厅钢构、ALC隔板等材料及施工管理的费用。并且要求这个66000元的费用需要在购买房屋之前一次性付清,协议中还提出在房屋购买合同签订以后如果对施工协议有异议可提出解除房屋购买合同。换言之,如果不签订施工协议就得退房了。




以上行为作为我们购房业主都认为是违反了房屋销售的相关法律规定,涉及绑定销售的嫌疑。并且楼盘那边在跟我们购房业主的交流中也提及了当时不交钱签定协议的话就没办法参与摇号,这样的话就更违背了房屋销售的规定,当时销售员就提到“不交隔层钱就没资格买这房,我们不卖你”,这样的销售方式是不是太不尊重消费者了,失去了平等,更不必说顾客是上帝了。


后来我们经过咨询了解到,法律有规定经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭配商品或者附加其他不合理的条件。那么这个项目就存在不合理情况了:




第一:不管面积大小都进行统一的收费。
第二:施工质量没办法把控,不在房屋购买合同约定内,将来交纳了房屋维修基金后隔层出现问题后没办法使用正常维修。
第三:协议未约定隔层出现质量问题造成的损失由谁承担,责任主体未说明
第四:协议未体现施工单位名称以及施工资质的展示,以及一个施工方案的具体体现,等于是签了一个虚拟委托合同。
第五:协议签订的对象为合肥拓基物业管理有限公司责任公司,并未说明与鼎**馆项目的关系。











综合以上几项不合理的情况,我们购房业主和项目几番沟通无果、投诉也无门,便想到了媒体平台,寄希望于媒体公正的将事情讲述出来,不知道铜陵市房管局和住建委等有关部门是否知道这个情况,是不是有什么特殊情况是我们购房业主不了解,也希望铜陵市房管局和住建委等有关部门来帮忙证实核对这个情况,希望可以减少不必要的误会,我们老百姓买套房子真的不容易呀,大半辈子的积蓄都搭进去了,还望各位领导帮忙核实,给我们购房业主一个答复,如果有不实或者侵权地方也请及时联系我删除。

发表于 2018-4-16 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
都不买,就可以解决了
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发表于 2018-4-14 07:52 来自手机 | 显示全部楼层
这叫周瑜打黄盖--一个愿打一个愿挨。当初开发商承诺的优惠一个都没有实现,我就没买,交的8万6退掉啦!
来自: iPhone客户端
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发表于 2018-4-14 08:34 来自手机 | 显示全部楼层
{:4_90:}
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发表于 2018-4-14 08:40 来自手机 | 显示全部楼层
{:4_90:}
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发表于 2018-4-14 18:53 来自手机 | 显示全部楼层
要开发商退款。
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发表于 2018-4-14 18:54 来自手机 | 显示全部楼层
叫开发商退款
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发表于 2018-4-14 20:27 来自手机 | 显示全部楼层
哪个小区啊什么家园
来自: Android客户端
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发表于 2018-4-15 07:31 来自手机 | 显示全部楼层

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发表于 2018-4-18 08:47 | 显示全部楼层
是不是拓基鼎元公馆?
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